2026 서울 청년 이사비 40만원 지원
8월 31일까지 신청, 대상·소득조건·필요서류 총정리
서울에서 최근 이사했다면 이사비와 부동산 복비를 최대 40만원까지 돌려받을 수 있는 지원사업을 확인해보세요.
서울시가 2026년 하반기 ‘청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원사업’ 신청을 시작했습니다.
이번 하반기에는 4,000명 이상을 모집하며, 신청 기간은 8월 18일 오전 10시부터 8월 31일 오후 6시까지입니다. 지원금은 부동산 중개보수와 이사비를 합해 최대 40만원, 생애 1회 받을 수 있습니다.
특히 올해는 제출서류가 간소화됐고, 하반기부터는 제대군인의 신청 가능 연령도 확대됐습니다.
그렇다면 누가 받을 수 있는지, 소득 기준은 얼마인지, 어떤 서류를 준비해야 하는지 하나씩 정리해 볼게요.
2026 서울 청년 이사비 지원, 얼마 받을 수 있을까?
정식 사업명은 ‘청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원사업’입니다.
지원받을 수 있는 비용은 크게 두 가지입니다.
- 부동산 임대차계약을 하면서 낸 중개보수(복비)
- 실제 이사 과정에서 지출한 이사비
두 비용을 합해 최대 40만원까지 실제 지출한 금액을 지원합니다.
예를 들어 부동산 중개수수료로 25만원, 이사비로 30만원을 지출했다면 총지출은 55만원이지만 최대 지원한도가 40만원이므로 40만원까지 지원받을 수 있습니다.
반대로 복비만 냈거나 이사비만 지출한 경우에도 신청할 수 있습니다. 단, 지원은 생애 1회입니다.
2026 서울 청년 이사비 지원 대상은?
기본적으로 아래 조건을 모두 확인해야 합니다.
① 나이
2026년 기준 만 19세~39세 청년이 대상입니다.
출생일 기준으로는
1986년 1월 1일~2007년 12월 31일 출생자
가 해당합니다.
다만 이번 하반기부터는 병역의무를 마친 제대군인의 신청 연령이 복무기간에 따라 최대 3년 연장됩니다.
2년 이상 복무한 제대군인은 최대 만 42세까지 신청할 수 있습니다.
② 언제 이사했어야 할까?
2024년 1월 1일 이후
서울시로 새로 전입했거나, 서울 안에서 다른 집으로 이사한 청년이 대상입니다.
즉,
경기도 → 서울로 이사한 경우도 가능하고
서울 강서구 → 서울 영등포구처럼 서울 안에서 이사한 경우도 가능합니다.
다만 현재 임차한 주택에 전입신고가 완료돼 있어야 합니다.
③ 무주택자여야 합니다
신청하는 청년 본인이 무주택자여야 합니다.
또 주민등록등본상 신청자가 세대주이고, 임대차계약서의 임차인도 신청자 본인으로 되어 있어야 합니다.
임차한 주택 주소와 주민등록 주소도 일치해야 합니다.
부모나 형제·자매 등 동거인이 있다고 해서 무조건 신청할 수 없는 것은 아니지만, 신청자 본인의 계약 및 거주 요건을 충족하는지 확인하는 것이 중요합니다.
④ 전세·월세 거래금액 2억원 이하여야 합니다
거주 중인 전·월세 주택의 거래금액이 2억원 이하여야 합니다.
월세라면 단순히 보증금만 보는 것이 아닙니다.
거래금액은 일반적으로
임차보증금 + (월세 × 100)
으로 계산합니다.
예를 들어
보증금 5,000만원
월세 50만원
이라면
5,000만원 + 5,000만원 = 1억원
으로 계산되어 2억원 이하 조건을 충족합니다.
따라서 월세 거주자라면 본인의 보증금과 월세를 함께 계산해 보는 것이 좋습니다.
2026 서울 청년 이사비 소득조건은?
소득조건은 가구당 기준 중위소득 150% 이하입니다.
이번 하반기 심사에서는 2026년 7월 건강보험료 고지금액을 기준으로 소득을 확인합니다.
2026년 기준 월 소득기준을 보면 다음과 같습니다.
| 가구원 수 | 월 소득기준 직장가입자 | 건강보험료 지역가입자 | 건강보험료 |
| 1인 | 3,847,000원 | 138,780원 | 68,641원 |
| 2인 | 6,299,000원 | 229,357원 | 164,508원 |
| 3인 | 8,039,000원 | 290,169원 | 240,352원 |
| 4인 | 9,743,000원 | 360,410원 | 322,443원 |
| 5인 | 11,336,000원 | 410,439원 | 378,691원 |
| 6인 | 12,834,000원 | 490,306원 | 473,662원 |
서울시가 공개한 2026년 건강보험료 소득판정 기준입니다.
특히 1인 가구라면 세전 월 소득 약 384만7천원 이하 수준인지 먼저 확인하면 됩니다.
부모님 건강보험 피부양자라면?
여기서 주의할 점이 있습니다.
본인이 부모님의 건강보험에 피부양자로 등록돼 있다면, 주민등록이 따로 되어 있더라도 부모 등 부양자의 건강보험료 고지금액을 기준으로 판단할 수 있습니다.
신청에서 제외되는 경우도 있습니다
조건이 맞더라도 아래에 해당하면 지원을 받기 어렵습니다.
- 서울시 또는 중앙정부·자치구 등에서 이미 동일한 중개보수 및 이사비 지원을 받은 경우
- 부모 소유 주택을 임차한 경우
- 국민기초생활수급자 중 생계·의료·주거급여 수급자
- 사업 취지에 맞지 않는다고 판단되는 경우
서울시 정책 안내에는 2022년 1월 1일 이후 서울시 또는 다른 기관에서 같은 성격의 중개보수·이사비를 지원받은 경우가 참여 제한 대상으로 안내돼 있습니다.
다만 다른 기관에서 중개보수만 지원받고 이사비는 받지 않은 경우처럼 지원 항목이 다른 사례는 세부 조건이 달라질 수 있으므로 신청 전 공고문이나 콜센터를 확인하는 것이 좋습니다.
2026 서울 청년 이사비 필요서류는?
올해 달라진 부분 중 하나가 바로 서류 간소화입니다.
행정정보 공동이용에 동의하면 기존에 직접 제출하던
주민등록표 등·초본
가족관계증명서
를 별도로 발급받아 제출하지 않아도 됩니다.
따라서 기본적으로 준비해야 할 서류는 3종입니다.
준비서류
- 임대차계약서 사본
- 부동산 중개보수 또는 이사비 지출 증빙서류
- 신청자 본인 명의 통장사본
주민등록표 등·초본과 가족관계증명서는 행정정보 공동이용에 동의할 경우 자동으로 확인됩니다.
특히 이사비나 중개수수료를 냈다는 사실을 확인할 수 있도록 영수증·계좌이체 내역 등 지출 증빙자료를 미리 준비해 두는 것이 좋습니다.
신청은 어디서 할까?
신청은 방문 접수가 아니라 청년몽땅정보통에서 온라인으로 진행합니다.
신청기간
2026년 8월 18일(화) 오전 10시 ~ 8월 31일(월) 오후 6시
마감일인 8월 31일은 자정까지가 아니라 오후 6시에 마감된다는 점도 꼭 기억하세요.
신청하면 모두 40만원을 받을까?
조건을 충족한다고 해서 신청자 전원이 자동 선정되는 방식은 아닙니다.
지원자가 모집 규모를 초과하면 먼저 사회적 약자와 주거취약청년을 우선 선정하고, 이후 소득이 낮은 순으로 최종 대상자를 선정합니다.
우선지원 대상에는 장애인, 자립준비청년, 한부모가족, 북한이탈주민, 다문화가정, 국가보훈대상자, 전세사기 피해자, 가족돌봄청년 등과 함께 청년안심주택 피해 임차인과 청년부상제대군인 등이 포함됩니다.
올해 상반기에는 1만7,602명이 신청해 4,036명이 선정됐고, 선정자의 평균 지원금은 약 31만7천원이었습니다.
신청자가 상당히 많았던 만큼 조건에 해당한다면 마감 직전까지 기다리기보다 서류를 미리 준비해 신청하는 편이 좋겠습니다.
지원금은 언제 받을 수 있을까?
하반기 일정은 현재 다음과 같이 예정돼 있습니다.
10월 말
서류심사 결과 발표 예정
↓
이의신청 및 보완서류 제출
↓
11월 말
최종 선정 결과 발표 예정
↓
12월 초
지원금 지급 예정
지원금은 선정자의 개인 계좌로 입금됩니다.
2026 서울 청년 이사비 지원, 핵심만 정리하면
✔ 신청기간
2026년 8월 18일 오전 10시~8월 31일 오후 6시
✔ 나이
만 19~39세
1986.1.1.~2007.12.31. 출생자
※ 제대군인은 복무기간에 따라 최대 만 42세
✔ 이사 시기
2024년 1월 1일 이후 서울로 전입하거나 서울 내에서 이사
✔ 소득
기준 중위소득 150% 이하
1인가구 기준 월 소득 약 384만7천원
✔ 주택
무주택자 + 거래금액 2억원 이하 전·월세
✔ 지원금
부동산 중개보수 + 이사비
최대 40만원 실비 지원
✔ 횟수
생애 1회
✔ 필요서류
임대차계약서
지출 증빙자료
통장사본
✔ 신청
청년몽땅정보통 온라인 신청
이사는 한 번 할 때 용달비부터 포장이사비, 사다리차 비용에 부동산 복비까지 생각보다 지출이 꽤 큽니다.
특히 2024년 이후 서울에서 이사한 20~30대 무주택자라면 ‘나는 해당 안 되겠지’ 하고 지나치지 말고 소득과 주택 조건을 한 번 확인해 보세요.
최대 40만원까지 받을 수 있는 데다 이번 하반기 신청은 8월 31일 오후 6시에 마감됩니다.
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